7670-7672 Av. Musset
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal H2A2W9
Duplex | MLS: 11561752
739 900 $
Description
Duplex à fort potentiel dans un secteur recherché! Idéalement situé à Saint-Michel, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En plus de son excellent potentiel locatif, cette propriété présente une opportunité unique : une demande pourrait être faite à la ville pour ajouter un étage ou la convertir en maison unifamiliale, Ou même la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les unités. permettant ainsi d'optimiser sa valeur et son usage.
Duplex à fort potentiel dans un secteur recherché!
Idéalement situé à Saint-Michel, ce duplex est parfait pour
un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité
des écoles, des commerces et des transports en commun, il
offre un cadre de vie pratique et agréable.
En plus de son excellent potentiel locatif, cette propriété
présente une opportunité unique : une demande pourrait être
faite à la ville pour ajouter un étage ou la convertir en
maison unifamiliale, ou même la possibilité d'aménager une
troisième chambre dans les unités.permettant ainsi
d'optimiser sa valeur et son usage.
Spacieux, bien entretenu et stratégiquement placé, ce bien
est une occasion à ne pas manquer. Que vous souhaitiez y
habiter ou investir, ce duplex a tout pour plaire!
Inclus : Stores er rideaux.
Exclus : Luminaires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 9.6 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.7 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.1 x 13 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1954 |
Bâtiment
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Superficie | 210.7 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 3292 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 405 / année |
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Rhacheïna Torchenaud St-Jean
(514) 755-7092rhacheinat.sj@outlook.com