226-228 Rue Laurier

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière J6W2W4

Duplex | MLS: 13238262

535 000 $


Description

Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent un potentiel d'optimisation, À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une opportunité à considérer pour investir dans un quartier établi et recherché

Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent un potentiel d'optimisation,

À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une opportunité à considérer pour investir dans un quartier établi et recherché

Exclus : effets personnels du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 11 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.6 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.6 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.5 x 11.8 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 8.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.5 x 11.8 P 2ième étage Tuiles
Salle de lavage 8 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 8 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 10.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 10.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant

Caractéristiques

Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires Bois, Mélamine
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.9x34.4 P
Superficie 4360.46 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3870 / année
Taxes scolaires (2025) $ 297 / année

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Rhacheïna Torchenaud St-Jean
(514) 755-7092
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